Projet de développement immobilier de 500 M$ pour faire du centre-ville de Longueuil un projet TOD. Le projet de la phase 2 est composé de deux tours de 33 étages chacune localisée de part et d’autre du tunnel du terminal de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke.

Les deux tours sont reliées entre elles par un impressionnant basilaire composé d’une structure d’acier en forme « d’arbres » qui permet notamment de surplomber les infrastructures des tunnels et quais de la station de métro. En plus de permettre l’accès aux usagers de la STM, celui-ci abritera de nombreux espaces commerciaux ainsi qu’une foire alimentaire.

Principaux défis relevés :

• Conciliation des besoins, exigences et priorités de la Ville de Longueuil, de la STM et du développeur.
• Investigation, localisation et gestion d'une conduite principale d'égout traversant le site du futur bâtiment, sans plans de l'existant précis ou accès à l'intérieur de l'infrastructure.
• Intégration de portées allant jusqu'à 54 m dans la foire alimentaire

Solutions et innovations dignes de mention :

• Intégration de poutres de transfert en armature passive, au design flexible afin de pallier l'imprécision de la conduite d'égout existante au moment de la conception de la structure.
• Études géotechnique et géomécanique complexes pour quantifier l'effet de l'implantation de nouvelles fondations à 500 mm des installations existantes de la STM.
• Structures élégantes et ingénieuses en forme "d'arbre" pour aider à la gestion des longues portées dans le hall alimentaire.

Vidéo(s) :

Revue de presse :

• CONSTRUCTO - Pelletée de terre du projet Myral Condominiums
• LA PRESSE - Myral Condominiums : un premier gratte-ciel en banlieue
• TVA NOUVELLES - Projet immobilier de 500 millions $ à Longueuil
• VOIR VERT - Projet TOD de 500 M$ de Devimco à Longueuil
• JOURNAL DE MONTRÉAL - Métro Longueuil: Devimco pilotera un projet mixte de 500 millions $
• LE COURRIER DU SUD - Devimco présente son projet de 500 M$ pour le centre-ville de Longueuil
• LA PRESSE - Devimco veut construire 1200 logements au métro Longueuil
• CONSTRUCTO - Sir Charles : le plus grand projet immobilier de l’histoire de Longueuil