Ce projet consiste en la construction d’un complexe à usage mixte (résidentiel et commercial) situé dans le quartier Griffintown à Montréal, angle Peel et Wellington.
Plus spécifiquement, l’immeuble est composé d’un basilaire de deux étages duquel émergent deux tours de 462 logements. L’ensemble forme un complexe de 24 étages hors-sol (70 m / 230 pi) en plus de 3 étages de stationnement souterrain.
Finalement, ce projet est notamment caractérisé par de vastes espaces commerciaux de 5 m (16 pi) de hauteur, d’une cour intérieure végétalisée, de deux toits verts sur le basilaire, une piscine au toit de la tour parallèle à la rue Shannon et une étendue d’eau sur le toit de la tour parallèle à la rue Peel.
Principaux défis relevés :
- Des tours jumelles sur un podium commun nécessitant plusieurs modèles d'analyse latérale afin de comprendre l'impact des différentes possibilités de phasage en cas de tremblement de terre.
- Les fondations ont été optimisées en essayant différents systèmes de fondation pour tenir compte des mauvaises conditions du sol tout en validant la faisabilité et le coût des différentes options.
- Niveaux de podium à usages mixtes avec transferts de colonne complexes.
- De vastes toits verts au niveau du podium et divers aménagements sur le toit au sommet des tours (par exemple, des piscines) ont nécessité des solutions structurelles simples pour gérer les complexités architecturales.
Solutions et innovations dignes de mention :
- Système de fondations profondes mixtes sophistiqué, utilisant à la fois des caissons forés de grand diamètre et des pieux en acier battus.
- Des structures complexes suspendues aux dalles de béton telles qu'un réservoir de stockage d'eau de pluie et une chambre forte hydroélectrique située au rez-de-chaussée ont été intégrées.
