Complexe Humaniti

Clients : COGIR immobilier et Fonds immobilier de solidarité FTQ

Le Complexe Humaniti est un projet à usage mixte de 39 étages situé dans le réputé Quartier international de Montréal. Ce projet de COGIR immobilier et du Fonds immobilier de solidarité FTQ regroupera 314 logements, 151 condos, un hôtel de 193 chambres ainsi que 6000 m² (64 000 pi²) d’espaces de bureaux et 1600 m² (17 000 pi²) d’espaces commerciaux. La prémisse du projet est orientée afin que les clients urbains puissent y travailler, y manger et s’y amuser avant de regagner leur unité d’habitation, sans quitter l’ensemble immobilier qui vise une certification LEED et WELL, une première au Québec pour un bâtiment de cette hauteur.

Le bâtiment mesure 120 m (394 pi) au total par rapport au niveau du sol. Les étages supérieures comprennent notamment deux piscines extérieures, trois terrasses extérieures et une structure de 9 étages en béton pour la portion hôtelière reposant sur une structure en acier de 3 étages conçue tel un pont afin de relier le volume des bureaux à celui de la tour d’habitation à plus de 20 m (65 pi) au-dessus du sol.


PRINCIPAUX DÉFIS RELEVÉS :

  • Bâtiment multi-usage exigeant le mariage de différentes trames de colonnes.

  • Charpente de transfert de 3 étages mesurant 27 m (90 pi) de portée reprenant les charges de 9 étages de l’hôtel, ne pouvant être érigée que par les grues à tour, sans l’usage d’échafaudages (voir la vidéo plus bas).

  • Conception d’un système de résistance aux charges latérales de la structure sans joint prenant appui sur deux podiums distincts

SOLUTIONS ET INNOVATIONS DIGNES DE MENTION :

  • Conception de la charpente de transfert en tant que structure autoportante au fil de sa construction, évitant l'usage de supports temporaires.

  • Conception de 9 poutres en post-tension.

  • Structure mixte acier-béton armé.


Pour visiter le projet via Google Street View…

Pour consulter l'album photo du montage de la structure d'acier du "pont" de l'hôtel...

* Projet réalisé en consortium

 

  • Chantier 1
  • Chantier 2
  • Chantier 3
  • H5
  • H3
  • H4