Le projet Zibi Bloc 7 s’inscrit dans l’audacieux plan de développement des développeurs ontariens Dream et Theia aux abords de la rivière des Outaouais couvrant un territoire de 34 acres entre Ottawa et Gatineau. Le Bloc 7 de cette nouvelle communauté sera à vocation commerciale.

Situé du côté de Gatineau, ce nouvel immeuble accueillera une épicerie au rez-de-chaussée et des bureaux aux étages. Ce projet comprend 6 étages hors-sol et 3 étages de sous-sol totalisant plus de 26 387 m2 (284 000 pi2). Un élément clé de la signature architecturale du bâtiment est sa façade nord-est comportant un porte-à-faux d’un peu plus de 5.5 m (18 pi) renforçant sa présence dans ce nouveau pôle d’affaires.

Principaux défis relevés :

• Trame structurale de 9 m (30 pi) et porte-à-faux de 3 m (10 pi).
• Noyau central unique pour le contreventement du bâtiment.
• Charges et contraintes importantes pour l’épicerie au rez-de-chaussée.
• Quai de chargement qui nécessite le transfert de plusieurs colonnes.

Solutions et innovations dignes de mention :

• Conception d’une suspente pour la façade nord-est procurant un porte-à-faux d’un peu plus que 5.5 m (18 pi).
• Déplacement graduel des colonnes pour évitement des grosses poutres de transferts pour le quai de chargement.
• Optimisation des dalles structurales et des panneaux surbaissés pour l’utilisation des systèmes de coffrages utilisés.