MAA Condominiums & Penthouses

Clients : Devimco Immobilier et Fonds immobilier de solidarité FTQ
Architecte : LEMAYMICHAUD

La nouvelle tour MAA Condominium et penthouses offre 33 étages de résidences de grand luxe prenant place au-dessus du club sportif éponyme fondé en 1881. Forte de 120 m hors-terre, la tour comporte trois niveaux de stationnements construits sous les façades centenaires des ailes nord et sud devant demeurer sur place le long de la rue Peel. Une partie de la façade nord, donnant sur la ruelle, est également soutenue. Les trois étages de stationnements souterrains s’étendent sous la façade existante en recule de la rue Peel, de façon à faire usage à 100% du site jusqu’à la ligne de lot. Le bâtiment au sud est également repris en sous-oeuvre afin de permettre l’implantation des trois nouveaux étages souterrains.

Les nouveaux étages du Club Sportif ne calquant pas exactement les niveaux du bâtiment d’origine, des supports latéraux discrets ont été intégrés à la façade existante afin de ne pas modifier ses conditions de retenue. Malgré l’usage mixte du bâtiment requérant l’usage de trames de colonnes différentes entre la portions résidentielle et sportive, la structure ne comporte que 6 poutres de transfert: le restant des transitions de portées a été obtenu via une approche par translation de colonnes, beaucoup plus économique que les poutres de transfert et n’affectant pas la hauteur libre des étages.


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