Four Seasons Montréal Hotel et Résidences
 

Client : Carbonleo

Superficie : 377 000 pi²

Le Four Seasons Montréal Hôtel et Résidences (FSMHR) est un projet multifonctionnel de 18 étages hors-sol qui a de grandes ambitions. En plus de participer à la revitalisation de la Maison Ogilvy, le FSMHR contribuera à la cure de rajeunissement que subit actuellement le centre-ville et sa rue Sainte-Catherine. Destiné à devenir LA référence montréalaise du haut de gamme urbain, ce complexe accueillera un hôtel de 120 chambres de la célèbre chaîne Four Seasons, une trentaine de condominiums de luxe ainsi que des boutiques des plus réputées. En plus de 35 000 pi2 d’espaces commerciaux, un stationnement sous-terrain de 400 places (7 étages) est également construit.


PRINCIPAUX DÉFIS RELEVÉS :

  • Plus d’une vingtaine de transferts de colonnes afin de respecter la superposition des programmes (condos de luxe, hôtel haut de gamme, salle de bal, piscine, espaces commerciaux, deux débarcadères de livraison et stationnements);
  • Conception d’un profond stationnement souterrain dans le roc (7 étages) adjacent à l’historique boutique Ogilvy et superposant en partie les fondations de l’ancien Hôtel de la Montagne;
  • Conception d’un bassin de rétention suspendu à la mezzanine au-dessus de la rampe de stationnement;
  • Conception d’une « cuvette » de béton afin d’accueillir les infrastructures de la piscine intérieure et des spas au niveau 6.

SOLUTIONS ET INNOVATIONS DIGNES DE MENTION:

  • Transition d’une vingtaine de colonnes, sur une distance allant jusqu’à 2775 mm, par un épaississement latéral afin de satisfaire le concept architectural, sans l’usage de poutres de transfert.
  • Transition d’un mur de contreventement sur une distance latérale de 1500mm afin d’optimiser l’aménagement des espaces vendant.
  • Utilisation de béton allant jusqu’à 80 MPa pour la conception des colonnes
  • Aménagement d’une salle de bal de 16m x 30m, libre de colonnes, en plein cœur du bâtiment.
  • Usage d’un système de noyaux rigide, permettant la diminution du nombre d’éléments de contreventement requis.

 

Pour visiter le projet via Google Street View…

 

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